一、主 要 职 能

　　（一）宣传贯彻执行国家、省、市有关房地产业的法律、法规、规章和方针、政策，研究拟订全市房地产业与住宅建设的发展战略、中长期规划、产业政策并指导实施；研究拟定全市房地产管理的政策措施、管理办法并组织实施；依法查处违反房地产管理法律、法规、规章及政策的行为。
　　（二）负责全市房地产业的行业管理，依法对市辖三区（顺庆、高坪、嘉陵）房地产业进行直接管理，对五县一市（西充县、南部县、仪陇县、营山县、蓬安县、阆中市）房地产业进行行业管理与业务指导。
　　（三）组织实施城市住宅解危解困和城区危旧房改造；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。
　　（四）拟订全市廉租住房管理的政策措施并组织实施，建立廉租住房供应体系，负责组织、指导全市经济适用住房的建设和管理工作。
　　（五）负责全市房屋（包括农房）的产权、产籍管理工作，统一颁发市辖三区房屋权属证书和市辖三区房地产档案管理，负责全市房地产测绘管理工作。
　　（六）负责房地产转让、租赁、抵押、典当、拍卖、商品房预销售管理，规范房地产市场。对房地产价格评估、咨询、经纪等中介服务实施行业管理；参与全市城市土地使用权出让和划拨以及城市基准地价、标定地价的拟定工作。
　　（七）负责全市物业管理工作，审核物业管理企业的资质，指导、监督物业管理企业生产、经营服务活动。负责全市异产毗连房屋管理工作。指导、监督全市房屋维修基金的归集和使用；负责市辖三区房屋维修基金的归集和使用。
　　（八）负责全市国家直管公房管理和城镇房屋修缮政策指导；颁发房屋修缮施工企业资质等级证书，指导单位自管房、城市私房管理及落实私房政策工作。
　　（九）负责城市房屋安全鉴定和房屋装饰装修管理，制定房屋安全管理制度措施，监督指导室内装饰装修工程设计与施工，审查装饰装修企业资质；负责白蚁防治管理工作。
　　（十）监督、检查行业行政、事业性收费；会同有关部门制订、公布城市房屋市场指导价和公有住房租金标准，并监督、指导贯彻实施；受财税部门委托、做好房地产有关税费的征收管理工作。
　　（十一）负责局机关直属事业单位的机构编制、人事管理、劳动工资、财务审计和国有资产管理工作；负责局机关和直属事业单位的党群组织、纪检监察工作；指导行业思想政治工作和精神文明建设。
　　（十二）承办市委、市政府交办的其他事项。

二、内 设 机 构

1	办公室
2	人事科
3	产业规划与住宅发展科
4	房政法规科
5	计划财务科
6	房地产开发与物业管理科
7	住房制度改革科
8	信访科

三、直 属 机 构

下辖九个正科级事业单位：

南充市房地产交易与权属管理中心

南充市房地产测绘所

南充市房地产档案馆

南充市房地产管理局驻高坪办事处

南充市房地产管理局驻嘉陵办事处

南充市房屋安全鉴定办公室

南充市白蚁防治所

南充市房屋经营管理一所

南充市房屋经营管理二所

值班电话：0817-2222175